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Le banche cinesi sono chiamate a salvare i costruttori immobiliari mentre il boicottaggio dei mutui minaccia l’economia

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L’intervento arriva mentre migliaia di acquirenti di case si rifiutano di rimborsare i mutui in una crisi sempre più profonda del settore immobiliare

Alle banche cinesi è stato chiesto di aiutare i costruttori a completare i progetti immobiliari incompiuti, dato che migliaia di acquirenti di case si rifiutano di pagare le rate dei mutui per gli appartamenti acquistati in nero.

Con migliaia di acquirenti di case che si rifiutano di pagare le rate dei mutui per gli appartamenti incompiuti acquistati in nero, le autorità di regolamentazione hanno intensificato gli sforzi per incoraggiare gli istituti di credito a concedere prestiti a progetti immobiliari qualificati.

La China Banking and Insurance Regulatory Commission (CBIRC) ha dichiarato domenica al quotidiano ufficiale del settore che le banche dovrebbero soddisfare le esigenze di finanziamento degli sviluppatori, ove ragionevole.

La CBIRC si è detta fiduciosa che, con sforzi concertati, “tutte le difficoltà e i problemi saranno adeguatamente risolti”, ha riportato il China Banking and Insurance News.

Lunedì Bloomberg ha riferito che ai titolari di mutui ipotecari potrebbe essere concessa una tregua di pagamento che consenta loro di interrompere temporaneamente i rimborsi senza incidere sul loro punteggio di credito.

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Le azioni delle banche cinesi sono salite lunedì sulla scia dell’intervento del regolatore e della convinzione che il governo di Pechino avrà a disposizione misure politiche sufficienti per controllare la situazione.

Tuttavia, non era chiaro se le banche sarebbero state in grado di assorbire il costo dello sciopero dei mutui, che sta interessando circa 100 progetti in 50 città.

Il valore dei mutui coinvolti ammonta a 2 miliardi di yuan (300 milioni di dollari), secondo i dati forniti dalle banche venerdì, ma alcuni analisti ritengono che la cifra reale sia molto più alta. La GF Securities di Guangdong, ad esempio, ha affermato che l’importo potrebbe essere di 2 miliardi di yuan (300 miliardi di dollari). Importi rilevanti, che molto probabilmente potrebbero innescare un problema di più grandi dimensioni. Il futuro è incerto, proprio come quello su https://casino.netbet.it/slots .

Il settore immobiliare cinese, che rappresenta fino al 30% della produzione economica, è in crisi da quando, l’anno scorso, è iniziato il lento crollo del secondo più grande costruttore, Evergrande. Da allora, le conseguenze tossiche dell’insolvenza di Evergrande su gran parte dei suoi 300 miliardi di dollari di debito hanno iniziato a diffondersi in tutta l’economia

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Mark Dong, cofondatore e direttore generale di Minority Asset Management con sede a Hong Kong, ha affermato che Pechino ha la volontà di risolvere la crisi e si aspetta che gli sviluppatori statali intervengano per acquisire i progetti in difficoltà dalle società private fortemente indebitate, accelerando il consolidamento del settore.

La CBIRC aveva già promesso giovedì scorso di rafforzare il coordinamento con le altre autorità di regolamentazione per “garantire la consegna delle case”.

Il rimbalzo dei titoli bancari cinesi è stato favorito anche dalla notizia che la Cina accelererà l’emissione di obbligazioni speciali del governo locale per contribuire a integrare il capitale delle piccole banche, nell’ambito degli sforzi per ridurre i rischi del settore.

Un’altra misura di regolamentazione ha incluso possibili regole più severe sui conti vincolati dove vengono depositati i pagamenti anticipati per le case acquistate al di fuori del piano. L’idea è che il denaro venga utilizzato per completare i progetti, ma si teme che in alcuni casi i fondi possano essere dirottati altrove dagli sviluppatori per pagare debiti diversi

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